Innenansicht des Appartements

Dein Erholungsnest als Geldanlage

Kauf Dir Deine eigene Hütte in Österreich

Kirchleitn Appartements kannst du im Dorf Großwild erwerben, in unmittelbarer Nähe zu Piste und Nationalpark-Bahn mit herrlichem Bergpanorama. Du kannst das Appartement nur für dich und deine Lieben nutzen oder über Kirchleitn Vermietung zusätzlich deinen Ertrag sichern. Im Detail sieht’s so aus:

  • Die Kirchleitn Dörfer wurden von Baumeister Rogner 1981 aus abgetragenem Bauernhausholz erbaut, nach kurzer Zeit an den Reiseveranstalter TUI verkauft und von diesem in verschiedenen Marken (Dorfhotels, TI-Family-Club, 1-2-Fly) betrieben. 2009 haben Margit und Wolfgang Schneeweiß die Dörfer von TUI erworben, die Anlage technisch umfassend saniert und in Kirchleitn Großwild und Kleinwild umbenannt. Ebenso wurde im Rahmen einer Genossenschaft die Biowärme-Hackschnitzelheizung für die Dörfer und andere Betriebe und Haushalte im Ort umgesetzt.
  • Die zu verkaufenden Appartements befinden sich im Dorf Großwild, der Kaufpreis pro Appartement liegt bei rund 120 – 190 tsd, je nach Größe und Lage. Mit dem Kauf erhält man auch zwei Parkplätze in der Anlage.
  • Die Heizung und Warmwasserversorgung der Appartements erfolgen durch die Biowärme St. Oswald (mit natürlichen Hackschnitzel aus der Region), Stromversorgung durch kelag Kärnten, alles über das Kirchleitn Netz.
  • Monatlich sind vom Appartement-Eigentümer ein Hausverwaltungsbeitrag und ein Vorauszahlung für Strom, Heizung und Warmwasser zu entrichten. Im Hausverwaltungsbeitrag sind enthalten: Grundsteuer, Gebäudeversicherung (nicht Inventarversicherung), Müll, Wasser und Abwasser, Rasenpflege, Schneeräumung. Die Vorteile der touristischen Anlage können durch die Appartementkäufer während der Betriebszeiten genutzt werden: Sauna, WLAN, Sat-TV, Schikeller, Restaurantnutzung, … 

Die großen Vorteile, so meinen die bisherigen rund 20 Käufer:

  • Lage direkt an der Piste und trotzdem ruhig mit herrlichem Bergpanorama
  • Rustikales „Hütten-Ambiente“ für Berg-Urlaube in Sommer & Winter
  • Möglicher Anlage-Ertrag durch die Vermietung über Kirchleitn
  • Nutzung der Vorteile des touristischen Dorfes (Sauna, Restaurant, Reinigungsmöglichkeit, Kinderbetreuung, W-LAN, TV-Kanäle, Dorfshop, Hausverwaltung mit Schneeräumung, Wegewartung und Rasenpflege)
  • Lage in St. Oswald direkt an der Bahn im Winter und Sommer sowie mit 7 Restaurants in Fußdistanz


Ein spezielles Angebot können wir gerne in einem persönlichen Gespräch ganz nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen abstimmen – mit oder ohne touristische Vermietung, Grad der Eigennutzung, eventuelle Umbaumöglichkeiten. Gerne senden wir dir vorweg die wichtigsten Unterlagen zur Information:

  • Überblick über die Kirchleitn St. Oswald Appartements/Wohnungen [als pdf Anlage]
  • Grundrissplan Appartements mit ca. 35 m² (zwei davon können zu 70m² verbunden werden) bzw. Appartements mit ca. 55 m² [als pdf Anlage]
  • Preisliste Appartements Kirchleitn mit Anlage-Rendite-Kalkulation
  • Vereinbarung Buy & Let Vermietung Kirchleitn für deine Rendite

 

Melde dich gleich jetzt, um deine Chance für die besten verfügbaren Lagen zu nutzen mit einem kurzen E-Mail direkt an Wolfgang Schneeweiß: w.schneeweiss@kirchleitn.com

Wir freuen uns auf dich!